Кадастровая стоимость квартиры Агентство недвижимости NedBroker

246-14-77

+7(917)80-500-17 .

Заказать обратный звонок

ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ ПОСТАНОВКА НА УЧЕТ

СРОЧНЫЙ ВЫКУП НЕДВИЖИМОСТИ

СРОЧНЫЙ ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА

ОТКРЫТЬ

Сведения из Росреестра

Отзывы

«Обратилась в агентство недвижимости для сдачи в аренду 3х ком квартиры в Центре города. Заключила агентский договор быстра сдала всем довольна.»
Альбина,
Уфа
«Выражаю благодарность за отличную работу по сопровождению сделки купли-продажи земельного участка. Всю работу по оформлению документов и договоров быстро провели, даже организовали юридическую проверк... [читать далее]у всех документов прежде чем мы пошли на регистрации. Согласовали со сторонами некоторые моменты, дату и время. Был момент что стороне продавца вовремя подсказали сделать некоторые справки так ка могла быть приостановка, как мне объяснили позже. В общем довольна осталась я и продавец, сегодня мы получили на руки зарегестрированные правоустанавливающие документы. Спасибо за работу рекомендую всем NedBroker надежное агентство недвижимости.»
Наталья,
Уфа
«Выражаю благодарность специалистам агентства недвижимости Nedbroker, за проделанную работу по узаконению собственности садового участка в г.Уфа, Калининский район, Коллективный сад №3 ОСТ ОАО УМПО, уч... [читать далее]асток 184. Рекомендую всем хорошие специалисты.»
Тамара Николаевна,
Уфа, Калининский район
Оставить отзыв
Все отзывы (8)

Сообщество

Как узнать кадастровкую стоимость квартиры

В соответствии с законом в каждом регионе переоценка проводится не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года. С декабря 2012 года после проведения переоценки кадастровая стоимость недвижимости повысилась в несколько раз. Это связано с тем, что правительство хочет приравнять ее всё ближе к рыночной.
Узнать кадастровую стоимость квартиры, из сведений о которой имеется только адрес, можно несколькими способами. Первый и самый современный из них — это воспользоваться онлайн-сервисом на сайте Росреестра. Введя все имеющиеся данные по квартире (город, улица, номер дома, квартиры и т. д.), вы можете получить интересующую вас информацию.
Собственнику же квартиры, имеющему кадастровые документы на нее, вообще не нужно ничего узнавать, т. к. стоимость указана в документах. Единственной трудностью может стать то, что она регулярно (не реже чем раз в 5 лет) пересчитывается Росреестром, поэтому устаревшие документы может потребоваться заказывать заново.
Следует учитывать, что кадастровая и рыночная цены между собой сильно различаются. Несмотря на меры, предпринятые с 2012 года по сближению этих двух видов стоимости, разница между ними сохраняется. Связано это с тем, что ценовые данные, занесенные в ГКН (госкадастр недвижимости), являются усредненными. Они не учитывают особенности конкретной квартиры с точки зрения конкретных продавцов и покупателей (а именно так формируются цены в рыночном обороте).
Тем не менее, в отличие от ранее используемого понятия инвентаризационной стоимости, кадастровая все-таки имеет некоторое отношение к действительности. Хотя она определяется не рынком, а самим Росреестром, при ее расчете учитываются следующие факторы:
• средняя стоимость квадратного метра в данном городе или регионе;
• год, когда было возведено жилое здание (чем старше дом, тем выше износ и, соответственно, меньше стоимость);
• пространственное размещение квартиры (от района до этажа);
• площадь жилья;
• экономическая ситуация в том месте, где находится квартира.
Как рассчитать кадастровую стоимость квартиры в каждом конкретном случае, решают независимые оценщики, которые работают по заданию Росреестра на основе госконтракта. Приведенные выше характеристики — лишь часть данных, которые они учитывают в своей работе.

14 июня 2017


Яндекс.Метрика

2013-2018 © «Агентство недвижимости NedBroker - первая земельная компания в Уфе!»

ОГРН: 1130280026414 ООО "Нед Бизнес Групп" Ned Business Group Limited Liability Company

246-14-77
+7(917)80-500-17 .
Заказать обратный звонок
Нужна консультация?